doc_act

Эталон задания на разработку градостроительного обоснования размещения (реконструкции) отдельного градостроительного объекта

Реклама

  Скачать документ



ЭТАЛОН ЗАДАНИЯ
НА РАЗРАБОТКУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБОСНОВАНИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОТДЕЛЬНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА

УТВЕРЖДАЮ:

Заказчик _______________________

______________ _______________

подпись фамилия И.О.

«____» _________________ _______

число месяц год

СОГЛАСОВАНО:

Префект ____________________А.О.

______________ ________________

подпись фамилия И.О.

«____» _________________ _______

число месяц год

от проектной организации-исполнителя:

должность и наименование

___________________________________

организации

______________ _________________

подпись фамилия И.О.

«_____» _________________ _______

число месяц год

Директор ГУП НИиПИ * Генплана Москвы

______________

подпись

«_____» _________________ _______

число месяц год

ЗАДАНИЕ

НА РАЗРАБОТКУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБОСНОВАНИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕКОНСТРУКЦИИ)

__________________________________________________________________________

наименование объекта,

__________________________________________________________________________

адрес,

__________________________________________________________________________

наименование района и А.О.

*/ в случае, если ГУП НИиПИ Генплана не является проектной организацией-исполнителем

Москва ________ год



Реклама

№ п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

I ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

I.1

Основание разработки проекта

- Распорядительные документы правительства Москвы, Москомархитектуры, Департамента экономической политики и развития города Москвы;

- Заключение НИиПИ генплана Москвы.

I.2

Нормативные документы

Разработка ведется в соответствии с: «Положением о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов» утверждённом постановлением Правительства Москвы от 13 августа 2002 года № 629-ПП, Эталоном градостроительного обоснования.

I.3

Границы и площадь объекта проектирования

Границы объекта проектирования подлежат описанию. Границы объекта проектирования должны быть кратны сетке кадастровых районов, кварталов и содержать сведения о территории, на которую выполняется градобоснование.

Площадь объекта проектирования (территории) указывается в га.

I.4

Проектная организация - исполнитель

Полное наименование юридического лица и подразделения, разрабатывающего градобоснование, данные по лицензии на осуществление разработки градостроительной документации в городе Москве.

I.5

Организации-соисполнители

Полное наименование юридического лица, данные по лицензии на выполняемый вид работ.

I.6

Основные задачи разработки градостроительного обоснования

Основные задачи определяются основными требованиями, вытекающими из распорядительных документов правительства Москвы, указанных в п. 1.1 настоящего задания, утверждённой градостроительной документации предыдущего уровня с указанием её детализации или корректировки, градостроительной ситуации или экономических условий развития территории разработки градобоснования.

I.7

Порядок разработки градостроительного обоснования

Устанавливается последовательность разработки градобоснования в соответствии с положением «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов». Порядок разработки отражается в календарном плане, являющемся неотъемлемой частью договора с указанием состава материалов.

I.8

Требования к оформлению, комплектации и передаче материалов

Указывается необходимость выпуска отдельного буклета градобоснования в «п» экземплярах, выпуска буклета для регламентной комиссии Москомархитектуры (с материалами объёмно-пространственного решения, предоставляемого заказчиком, либо специально разработанных в составе градобоснования), передачи материалов на магнитных носителях и т.д.

При необходимости крупноформатные чертежи фальцуются и комплектуются в отдельную папку. Указывается необходимость разработки демонстрационных материалов.

II. исходные данные

II.1

Состав исходных данных

Обязательный состав исходных данных перечисляется попунктно в соответствии с разделом 3.2 положения «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов». Другие исходные данные выделяются отдельно, как дополнительные.

II.2

Сбор исходных данных

Сбор исходных данных по п.п. ...осуществляется Исполнителем.

Сбор исходных данных по п.п. ....осуществляется Заказчиком.

II.3

Особые требования к заказчику

III .СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ ГРАДОБОСНОВАНИЯ

Общие сведения

Пояснительный текст:

Заявленные характеристики объекта. Распорядительные документы Правительства Москвы о размещении объекта.

Сведения об утвержденной градостроительной документации.

III.1.

Раздел 1. Требования градостроительного зонирования к территории расположения участка проектируемого объекта

Пояснительный текст:

Определение соответствия размещаемого объекта установленным типам градостроительного зонирования.

Графика: - Схема-местоположение территории в административном округе и районе, б/м.

III.2.

Раздел 2. Нормативные требования к размещаемому объекту

Пояснительный текст:

Установление объекта нормирования и границ территории для градобоснования. Определение требований градостроительных норм и правил к территории объекта нормирования и к территории участка размещаемого объекта. Установление границ участков соседних землепользователей (неущемление прав).

Таблицы: баланс территорий и основные ТЭП объекта нормирования; основные ТЭП участка размещаемого объекта; расчет: мест хранения машин на участке, озелененных территорий на участке, озелененных территорий в границах градобоснования, расчет обеспеченности школами и детскими садами, учреждениями обслуживания.

Графика:

- План границ участков зданий и сооружений с учётом размещаемого объекта, М 1: 2000, с границами: объекта нормирования, всех участков, в т.ч. участка размещаемого объекта.

III.3.

Раздел 3. Архитектурно-планировочное решение

Пояснительный текст с таблицами расчётов и пр.

Графика:

- План существующего использования территории М1:2000 с изображением проектируемого участка в составе объекта нормирования, границ смежных участков, землепользователей, магистральных сетей, планировочных ограничений, линии градостроительного регулирования;

- Эскиз застройки территории, М 1:2000.

Дополнительные материалы (при необходимости):

эскизные проработки объёмно-пространственного решения объекта, развёртки вдоль улиц с высотными отметками и пр.

III.4.

Раздел 4. Организация транспортного обслуживания размещаемого объекта

Пояснительный текст.

Графика:

- Схема организации движения транспорта и пешеходов (с размещением остановочных пунктов общественного транспорта, мест хранения, паркирования легковых автомобилей), М 1:2000;

Дополнительные материалы: в том числе Схема организации транспортного обслуживания М 1:10 000 (при необходимости).

Ш.5.

Раздел 5. Инженерное обеспечение размещаемого объекта

Пояснительный текст: с таблицей потребностей по инженер -ному обеспечению.

Графика: Сводный план сетей и сооружений по инженерному обеспечению размещаемого объекта, М 1: 2000. Дополнительные материалы: в том числе Схема инженерных коммуникаций М 1:10 000 (при необходимости).

III.6.

Раздел 6. Экологическое обоснование проекта

Пояснительный текст: с таблицами расчетов.

Графика:

- Экологические ограничения и условия размещения объекта, М 1:2000;

- Изменение экологической ситуации в результате размещения объекта, М 1:2000.

Дополнительные материалы: (при необходимости).

III.7.

Раздел 7 Визуально- пространственный и историко-архитектурный анализ (выполняется при необходимости).

Пояснительный текст:

Графика: - историко-архитектурный опорный план территории, М 1:2000; - материалы ландшафтно-визуального анализа

Дополнительные материалы:

- фотоматериалы, архивные материалы и т.д.

III.8.

Раздел 8. Требования гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Пояснительный текст:

Графика:

- Схема «Инженерно-технические мероприятия ГО», М1:2000;

- Схема «Мероприятия по предупреждению ЧС», М1:10000.

III.9.

Раздел 9. Регламентируемые показатели и условия размещения заявленного объекта - утверждаемая часть

Пояснительный текст:

Условия по развитию транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры и благоустройство территории в связи с размещением объекта (при необходимости).

Перечень объектов недвижимости требующих ремонта, реконструкции, сноса в границах участка размещаемого объекта (при необходимости).

Таблица: - Основные ТЭП объекта и участка; - Показатели вида участка по зонированию.

Графика: - Градостроительный регламент использования участка размещаемого объекта. М 1.2000

(с изображением участка размещаемого объекта, участков смежных объектов, участков мероприятий за пределами участка размещаемого объекта, ЛГР, индексами функционального, строительного, ландшафтного назначения участка).

III.10.

Раздел 10. Материалы согласований

Градостроительное заключение Москомархитектуры об утверждении регламентируемых показателей и условий размещения объекта.

Лист согласований в соответствии с п.4 положения «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов».

Материалы информирования граждан и общественного обсуждения, в т.ч. с органами местного самоуправления согласно Закона города Москвы «Об организации местного самоуправления в городе Москве» №56 от 6.11.2003г.

Необходимость проведения Государственной экологической экспертизы проекта определяется Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

Проект Постановления Правительства Москвы и разбивочный чертеж-акт ЛГР М 1:2000 (при необходимости).

Порядок согласования установлен Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в Москве, Приложение 7 (№378 - РМ от 11..04.2000).

IV. УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТА

IV.1

Утверждение проекта

В соответствии с п. 3.5. положения «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов».

От Исполнителя

__________________

« » _________200__г.

От Заказчика

___________________

« » ________ 200__г.

0266A10296F20727



Реклама




Реклама: ;




Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика