doc_act

Временная методика формирования начальной цены государственного контракта для проведения конкурса по выбору генпроектировщика

Реклама

  Скачать документ



ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
формирования начальной (максимальной) цены
государственного контракта для проведения
конкурса (аукциона) по выбору
генерального проектировщика

Москва 2008

СОДЕРЖАНИЕ

Введение. 1

1. Общие положения. 1

2. Порядок формирования начальной (максимальной) цены пир. 2

ВВЕДЕНИЕ

В целях упорядочения деятельности органов государственной власти, учреждений, подведомственных Правительству Москвы, выполняющих функции государственных заказчиков по разработке проектно изыскательских работ (ПИР) для строительства в городе Москве рекомендовать пользоваться Временной методикой формирования начальной (максимальной) цены государственного контракта для проведения конкурса (аукциона) по выбору генерального проектировщика.

При разработке «Методики» были использованы следующие документы:



Реклама

- Федеральный закон Российской Федерации «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (с изменениями на 8 ноября 2007 года) (редакция, действующая с 1 января 2008 года);

- Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06;

- Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковой защитной полосе, и финансируемым за счет средств городского (муниципального) бюджета. МРР-3.1.03-93;

- Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве. МРР-3.1.10.02-04;

- Рекомендации по определению продолжительности выполнения изыскательских работ для строительства в г. Москве. МРР-3.2.04.02-04.



Реклама

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В настоящей Методике приведен порядок формирования начальной (максимальной) цены проектно-изыскательских работ (ПИР) для объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения в городе Москве.

1.2. Стоимость проектно-изыскательских работ рассчитана по состоянию на 01.01.2000 г.

Приведение базовой стоимости к текущему уровню осуществляется путем применения коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании, утверждаемых Межведомственным советом по ценообразованию в строительстве при Правительстве Москвы (Кпер).

1.2.1. Для проектно-изыскательских работ необходимо учитывать период проектирования, определяемый в соответствии с Нормами продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве (МРР-3.1.10.02-04).

В случае необходимости сокращения сроков выполнения работ относительно нормативных, их стоимость увеличивается с помощью коэффициентов в следующих размерах: при сокращении срока на 10 % - К = 1,06; на 20 % - К = 1,13; на 30 % - К = 1,15; на 40 % - К = 1,20; на 50 % - К = 1,35.



Реклама

На 2008 год (поквартально) коэффициенты инфляции приведены в Приложении 3 к протоколу заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при правительстве Москвы от 21.12.2007 г. № МС-12-07. Эти коэффициенты, а также коэффициенты на 2009 и 2010 годы приведены в таблице 1 и составляют:

Таблица 1

Коэффициенты пересчета (инфляционного изменения) базовой (в ценах 2000 г.) стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании на 2008 - 2010 годы

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

2008 г. в ценах:

1998 г.

3,914

3,956

3,987

4,041

2000 г.

2,525

2,552

2,572

2,607

2009 г. в ценах:

1998 г.

4,122

4,162

4,203

4,255

2000 г.

2,659

2,685

2,711

2,745

2010 г.

2,794

2,822

2,849

2,885

Для объектов городского заказа применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа Nг/з, устанавливаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЫ ПИР

2.1. Начальная (максимальная) цена ПИР формируется из стоимости инженерных изысканий и стоимости проектных работ по формуле:



Реклама

Снач. ПИР = Сизыск + Спр,

где:

Сизыск - стоимость инженерных изысканий;

Спр - стоимость проектных работ.

2.2. Стоимость проектных работ определяется в соответствии со Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве (МРР-3.2.06.06-06) с учетом Изменения № 1 к нему (далее - Сборник). Сборник введен в действие постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 г. № 900-ПП.



Реклама

2.3. Расчет стоимости изыскательских работ проводится с использованием базовых удельных показателей для объектов жилищно-гражданского, коммунального, производственного назначения, инженерных сооружений и коммуникаций, приведенных в таблицах 2, 3 и 4, значения которых соответствуют «Рекомендациям по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и финансируемым за счет средств городского (муниципального) бюджета» (МРР-3.1.03-93).

Базовые удельные показатели стоимости изысканий учитывают весь комплекс работ, предусмотренных применяемыми в г. Москве техническими условиями и другими нормативными документами.

Таблица 2

СТОИМОСТЬ ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

№ п/п

Характеристика проектируемых объектов

Кол-во секций

Общая площадь здания (тыс. кв.м)

Стоимость изысканий по видам работ на 1 здание в ценах на 01.01.2000 г., (тыс. руб.)

Инженерная геология

Топографо-геодезич. работы

Всего

Жилые дома при выборочной застройке

1.

Коттеджи, 2 - 3 этажные

-

до 0,3

68

341

409

2.

Малоэтажные жилые дома, 2 - 5 этажные

1 - 2

0,5 - 2,5

102

341

443

3 - 4

1,5 - 5

148

341

489

3.

Жилые дома, 6 - 9-этажные

1 - 2

1,5 - 5,0

273

341

614

3 - 4

4,5 - 9,0

296

341

637

5 - 6

8 - 14

341

341

682

4.

Жилые дома, 10 - 12-этажные

1 - 2

2 - 5

284

341

625

3 - 4

6 - 10

307

341

648

5 - 6

11 - 15

364

341

705

5.

Жилые дома, 14 - 17-этажные

1 - 2

5 - 9

284

341

625

3 - 4

10 - 18

318

341

659

5 - 6

15 - 27

375

341

716

6.

Жилые дома, 18 этажей и более

1 - 2

6 - 12

387

341

728

3 - 4

18 - 24

432

341

773

Примечания:

1. При числе секций, превышающем приведенные в таблице, стоимость изыскательских работ определяется экстраполяцией.



Реклама

2. При размещении на участке до трех проектируемых зданий без разработки проекта застройки стоимость топографо-геодезических работ не увеличивается и принимается равной 341 тыс. руб.

Таблица 3

СТОИМОСТЬ ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ ДЛЯ МНОГОКРАТНОГО ПРИМЕНЕНИЯ (ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ) КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО, КОММУНАЛЬНОГО И ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1 объект

№ п/п

Наименование объектов по отраслям

Общая площадь здания (кв. м.)

Стоимость изысканий в ценах на 01.01.2000 г. (тыс. руб.)

А. Объекты народного образования

1.

Школа на 33 класса

8720

466

2.

Школа на 22 класса

6950

443

3.

Школа - интернат на 11 групп (360 уч-ся)

19890

455

4.

Блок начальных классов (БНК) на 360 уч-ся для пристройки к существ. школам

1990

227

5.

БНК на 240 учащихся для пристройки к сущест. школам

2420

227

6.

БНК на 240 учащихся со столовой на 130 посад. мест для пристройки к существ. школам

2460

227

7.

БНК на 12 групп (360 - 450 учащихся) для прист. существ. школам

2770

227

8.

Столовая на 232 пос. мест и спортзал для прист. существ. школам

1190

227

9.

Столовая на 200 пос. мест для пристройки к существ. школам

600

227

10.

Столовая на 200 пос. мест и спортзал для пристройки к существ. школам

1180

227

11.

Детское дошкольное учреждение (ДДУ) на 12 групп - 280 мест

2950

375

12.

ДДУ на 6 групп - 140 мест

1880

375

13.

Детский сад террасного типа (для пристройки к жилым домам)

2030

375

14.

Плавательный бассейн для пристройки к ДДУ

180

375

15.

Детский сад-ясли на 6 групп - 140 мест

2420

387

16.

Детский сад-ясли на 8 групп - 190 мест

2340

387

17.

Комплекс детского дома на 250 мест

9540

432

18.

Специализированный дом ребенка на 10 групп

6010

432

Б. Объекты здравоохранения

1.

Поликлиника на 1100 - 1400 посещ. в смену

9600

421

2.

Поликлиника на 750 посещ. в смену

7700

421

3.

Детская поликлиника на 320 посещ. в смену

7020

421

4.

Стоматологическая поликлиника на 1300 посещ. в смену

9940

421

5.

Стоматологическая поликлиника детская на 450 посещ. в смену

7510

421

6.

Взросло-детская поликлиника на 570 посещ. в смену

6200

421

7.

Подстанция скорой медицинской помощи на 20 м/мест

3540

387

В. Объекты физкультуры и спорта

1.

Плавательный бассейн с 2 ваннами

3630

387

2.

ФОК (блок - секционный)

6900

387

3.

ФОК (блок - секционный)

5700

364

4.

ФОК (блок - секционный)

5000

364

Г. Объекты торговли

1.

Специализированный (промтоварный) магазин торговой площадью 1800 - 2010 кв. м

4130

375

2.

Универсам торговой площадью 1150 кв. м

3250

387

3.

Универсам торговой площадью 1000 кв. м

5040

387

4.

Павильон для мелкорозничной торговли

240

182

5.

Крытый рынок на 100 торг. мест

2500

387

6.

Магазин «Овощи - фрукты» торг. площадью 250 кв. м для пристройки к жилым домам

1260

205

7.

Пекарня мощностью 2,4 т/12 час с торговым залом

580

375

8.

Пекарня мощностью 2,4 т/12 час, пристроенная

480

227

9.

Отдельно стоящая 2-этажная пекарня мощностью 2,4 т/12 час с торговым залом

590

375

10.

Пекарня 2-эт. мощностью 2,4 т/12 час, пристроенная

470

375

Д. Объекты общественного питания

1.

Кафе быстрого обслуживания на 32 места зимой и 94 места летом

175

375

2.

Базовое предприятие для снабжения школьных столовых

4110

375

Е. Культурно-просветительские учреждения

1.

Кинотеатр 2-зальный

-

478

2.

Кинотеатр 3-зальный

-

523

Ж. Объекты бытового и коммунального обслуживания

1.

Предприятия бытового обслуживания

2140

387

2.

Здание ателье пошива и ремонта одежды

2340

375

3.

Районное отделение милиции

2730

375

4.

Пожарное депо на 6 выездов

2990

375

5.

Здание аптеки и библиотеки

2900

375

6.

Сбербанк

310

182

7.

Банно-оздоровительный комплекс на 250 мест

-

387

З. Объекты производственного назначения

1.

Районная АТС на 20 - 30 тыс. номеров

4830

432

2.

Платный моечный пункт для легковых автомобилей индив. пользования

680

182

3.

Комплексная трансформаторная подстанция с 2 трансформаторами мощностью до 630 кВА

50

182

4.

Распределительный пункт 10 кВ, совмещенный с трансформаторной подстанцией 2?630 кВА

140

182

5.

Центральный тепловой пункт (ЦТП)

220 - 270

182

6.

Склад (промтоварный) и административно-бытовой корпус

19460

364

7.

АЗС на 500 заправок в сутки

-

182

8.

Автодормехбаза на 250 машино-мест

-

432

9.

Гараж - стоянка на 115 машино-мест

4300

375

10.

РТС мощностью 400 Гкал/ч

-

466

11.

Овощехранилище на 2000 т

3900

375

Таблица 4

БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ ДЛЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ



Реклама

№ п/п

Наименование объекта

Единица измерения

Базовая удельная ст-ть изыскат. работ на ед. изм. в ценах на 01.01.2000 г. (руб.)

1.

Газопроводы, водопроводные и тепловые сети вне зависимости от диаметра и материала

1 п. м

716

2.

Канализационные сети и коллекторы (в т.ч. водостоки) вне зависимости от диаметра и материала

1 п. м

875

3.

Электрические сети, сети связи

1 п. м

364

4.

Городские дороги

кв. м

57

5.

Коллекторы, сооружаемые щитовым способом

1 п. м

1694

6.

Коммуникационные тоннели (коллекторы) для подземных коммуникаций

1 п. м

875

7.

Транспортные тоннели:

одноочковые

кв. м

364

двухочковые глубокого заложения

кв. м

569

8.

Пешеходные подземные переходы

кв. м

569

9.

Пешеходные мосты

кв. м

364

10.

Путепроводы и эстакады

кв. м

364

11.

Городские водоемы

кв. м

57

12.

Набережные

1 п. м

875

2.3.1. Для определения начальной цены инженерных изысканий применяется следующая формула:

Сизыск = Сгеол + Сгеод,



Реклама

где:

Сгеол - цена инженерно-геологических изысканий;

Сгеод - цена инженерно-геодезических изысканий.

Сгеол = Ц(б) геол ? 1,8 ? 1,5 ? Кпер,

где:

Ц(б) геол - базовая цена геологических изысканий, определенная по таблице 2;

1,8 - коэффициент, учитывающий удорожание работ, вызванных применением колонкового бурения и проведения испытаний статического зондирования по каждой скважине;

1,5 - коэффициент, учитывающий выполнение инженерно-экологических работ;

Кпер - инфляционный индекс (таблица 1).

Сгеод = Ц(б) геод ? 1,9 ? Кпер,

где:

Ц(б) геод - базовая цена геодезических изысканий, определенная соответственно по таблице 2;

1,9 - коэффициент, учитывающий выполнение работ по составлению дендроплана и подеревной съемке;

Кпер - инфляционный индекс (таблица 1).

В случае использования таблиц 3 и 4 цена инженерных изыскании определяется по формуле:

Сизыск = Ц(б) ? [(1,5 ? 1,8) + 1,9]:2 ? Кпер.

2.3.2. В том случае, если по конкретному объекту строительства имеется достаточный объем предпроектных проработок, позволяющих сделать выводы об инженерно-геологических и инженерно-геодезических условиях участка, с целью более точного определения стоимости инженерных изысканий рекомендуется использовать следующие методические документы:

- Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства - 1999 г. (Госстрой России);

- Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания - 2004 г. (Госстрой России).

К базовым ценам, указанным в этих сборниках, применяется индексы, устанавливаемые Госстроем. На I квартал 2008 года эти индексы приведены в письме от 09.01.2008 г. № ВБ-5/02.

При этом необходимо применять корректирующий коэффициент равный 0,59 (п. 3.3 примечаний приложения 1 к протоколу заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 26.02.2006 г. № МС-2-06).

Пример 1.

Исходные данные

Для проведения конкурса по выбору генерального проектировщика на проектирование 18-этажного 4-х-секционного монолитного жилого дома, с общей площадью 22 тыс.м2 на участке необходимо провести изыскательские работы с применением колонкового бурения и проведения испытаний статистического зонирования, а также инженерно-экологических работ и работ по составлению дендроплана и перечетной ведомости.

Необходимо рассчитать начальную (максимальную) цену Государственного контракта.

Расчет

Начальная цена ПИР формируется в соответствии формулой

Снач.ПИР = Сизыск. + Спр.

Для определения начальной цены инженерных изысканий используем формулу:

Сизыск.(б) = Сгеол. + Сгеод.,

Стоимость проведения геологических работ в текущих ценах рассчитывается по формуле:

Сгеол.т/ц = Ц(б)геол. ? 1,8 ? 1,5 ? Кпер.,

где

Ц(б)геол - определяется в соответствии с данными табл. 2 «Временной методики»;

1,8 - коэффициент, учитывающий применение колонкового бурения и проведения испытаний статического зонирования;

1,5 - коэффициент, учитывающий выполнение инженерно-экологических работ;

Кпер. - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) на II квартал 2008 г.

Сгеол.т/ц = 432000 ? 1,8 ? 1,5 ? 2,552 = 2976653 руб.

Стоимость проведения геодезических работ в текущих ценах рассчитывается по формуле:

Сгеод.т/ц = Ц(б)геод. ? 1,9 ? Кпер.,

где:

Ц(б)геод. - определяется в соответствии с данными табл. 2 «Временной методики»;

1,9 - коэффициент, учитывающий выполнение работ по составлению дендроплана и перечетной ведомости;

Сгеод.т/ц = 341000?1,9?2,552 = 1653441 руб.

Тогда, Сизыск.т/ц = 2976653 + 1653441 = 4630094 руб.

Начальная цена основных проектных работ по зданию определяется в соответствии с табл. 3.4.1. МРР-3.2.06.06-06.

С(б)пр. = 3030000+ 22000 ? 289 = 9388000 руб.

Стоимость проектных работ в текущих ценах (на II квартал 2008 г.)

Спр.т/ц = 9388000 ? 2,552 = 23958176 руб.

Начальная цена ПИР с учетом городского заказа

СПИРт/ц = (4630094 + 23958176) ? 0,61 = 17438844 руб.

Пример 2.

Исходные данные

Для проведения конкурса по выбору генерального проектировщика на проектирование монолитно-каркасной школы общей площадью 8720 м2 на участке необходимо провести комплекс изыскательских работ.

Необходимо рассчитать начальную (максимальную) цену Государственного контракта.

Расчет

Начальная цена ПИР формируется в соответствии с формулой

Снач.ПИР = Сизыск. + Спр.

Для определения начальной цены инженерных изысканий используем данные табл. 3 «Временной методики».

Сизыск.(б) = 46600 руб.

Начальная цена основных проектных работ рассчитывается в соответствии с данными табл. 3.4.3. МРР-3.2.06.06-06.

С(б)пр. = 940000 + 8720 ? 478 = 940000 + 4168160 = 5108160 руб.

Тогда начальная (максимальная) цена ПИР составит:

Снач.ПИР(б) = 466000 + 5108160 = 5574160 руб.

С учетом городского заказа в текущем уровне цен:

СПИРт/ц = 5574160 ? 2,552 ? 0,61 = 8677406 руб.




Реклама: ;


Самые популярные документы раздела



Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика